Immobilie bewerten - Was ist ihre Immobilie wirklich wert?

Viele fragen sich: Was ist meine Immobilie eigentlich wirklich wert? Als Immobilienmaklerin kann ich Ihnen diese Frage gerne beantworten.

Natürlich funktioniert dies nicht so ,,leicht“ wie es im Fernsehen oder Internet dargestellt wird: Sie geben ca. 5 Daten Ihrer Immobilie an und schon haben Sie den Wert. Was hier als Immobilienbewertung verkauft wird, ist lediglich eine sogenannte Marktpreisanalyse: Ihre Immobilie wird anhand von verschiedenen Daten (z. B. Baujahr, Grundstücks- sowie Wohnfläche, Postleitzahl, Anzahl der Zimmer, etc.) mit anderen Immobilien verglichen. Dadurch wir dann ein ungefährer Wert ermittelt. 

Aber Ihre Immobilie hat doch viel mehr zu bieten, als nur fünf Angaben, oder?

Jede Immobilie ist auf seine Art und Weise einzigartig! Dabei sind nicht nur Baujahr, Grundstück- sowie Wohnfläche zu berücksichtigen, sondern z. B. auch: welche Bauweise (z. B. Massivbauweise), welche Fenster (z. B. Dreifachverglasung), welche Böden (z. B. Fliesen, Parkett), welche Türen (z.B. Echtholz), ausgebauter Dachboden, Keller vorhanden, welche Garage (z. B. massiv gemauerte Doppelgarage, Fertigteilgarage) hat Ihre Immobilie. Vielleicht wurde diese erst modernisiert? Dies Informationen und noch viel mehr Daten sind für eine ordentliche Wertermittlung unabdingbar.

Gerne kann ich den Wert Ihrer Immobilie ermitteln und mache im Erstgespräch eine Objektaufnahme: dabei werden alle Daten zur Immobilie aufgenommen und die Unterlagen, welche vorliegen, berücksichtigt. Wenn alle Angaben vorliegen, wird anhand meiner Software der Wert Ihrer Immobilie festgelegt. Im zweiten Termin besprechen wir nun das Ergebnis der Wertermittlung.

Hier können wir gerne weitere Fragen Ihrerseits klären und analysieren, ob sich ein Verkauf lohnen würde bzw. ob Sie einen Verkauf überhaupt in Erwägung ziehen würden.

Sie interessieren sich für eine Wertermittlung oder möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Kontaktieren Sie mich unverbindlich und wir vereinbaren einen Termin!